时间: 2025-11-22 02:41:43 |   作者: ob电竞中国

  建成于1994年的海乾公寓，建筑面积4334平方米，有56户居民。这儿曾因长时间缺少专业物业办理，仅靠业委会自治保持，陷入了运营窘境：公共区域无人打扫、基础设备年久失修、泊车次序紊乱无序，加上小区晚年居民占比不低，对日常修理、环境卫生和安全保证的需求火急，自治形式难以满意长时间运营需求。

  本年，这一僵局被完全打破。在区房管局指导下，打浦桥大街与永理公司自动对接、精准施策，物业服务团队正式进驻海乾公寓，成功推动小区从“无人管”迈向“专业管”，为老旧小区保管的可继续办理供给了鲜活样本。

  为了让小区赶快完结改动，永理公司早在本年3月就发动了实地查勘作业，全面体系评价小区现状，量身定做专属办理计划。4月起，公司联合区房管局、打浦桥大街城建中心等多个部分，屡次举行专题讨论会，就服务规范、合同细节等中心问题与业委会充沛交流、达到一致。

  6月，通过物业服务合同公示及业主大会投票，永理公司以90%的高拥护率成功签约。这份高支持率，正是居民对永理公司专业才能的充沛认可。正式进驻后，永理公司马上发动体系性整治，环绕“四保”中心服务，从空间、环境、设备、安全多维度提高小区寓居质量。

  为了让小区空间使用更合理，物业公司进驻后从头规划了小区泊车位，撤除废旧地桩，装置“立马订”智能道闸体系，让车辆进出高效有序；一起劝退原非机动车库违规寓居人员，康复公共空间的原有功用，让小区空间有序起来。

  小区的美化，也变得更“养眼”了。物业公司对小区美化做全面补种与专业修剪，新增10个种类的花卉，同步完结美化挡土墙修补作业。“现在，阿拉小区绿植错落有致、花卉装点其间，看上去适合多了。”居民们都这样称誉道。

  聚集居民日常需求，完结屋面部分补葺、走道灯互换、上水阀门替换等细节工程；对岗亭、楼道门窗、非机动车库进行粉刷补葺，让小区全体环境面目一新，实在改进居民日常生活条件。

  替换小区内悉数灭火器，完善安全设备，完全消除消防安全隐患；对小区电线做全面收拾，保证线路安全规整，为居民筑牢安全防地。

  社区是城市办理的最终一公里，物业服务的质量必定的联系到千家万户的幸福感。接下来，区房管局将协同大街继续发力，推动海乾公寓封闭式非机动车库智能化改造、电梯加装等民生工程，办妥实实在在的“暖心思”，书写群众满意的“民意卷”。